故事发生在20世纪30年代的江南小镇，林白萍（孙强 饰）下班回家，发现自己的妻子林芷华（谢兰 饰）竟然和自己的好友边仲膺（果靖霖 饰）睡在一起。虽然愤怒，但林白萍依然相信妻子并不是故意背叛自己，只是情难自禁而已。 　　之后，林白萍辞掉了工作离家出走，来到了柳家小姐柳如烟（朱媛媛 饰）家里成为了她的家庭教师。富家小姐的生活本就无聊，林白萍的出现成为了柳如烟枯燥生活的调味剂，两个人很快就走到了一起，不仅如此，柳如烟腹中还怀上了林白萍的孩子。可即便这样，林白萍还是放不下在家乡生活的妻子，在他返乡探望妻子的时候，柳如烟一气之下挺着肚子削发为尼。

90年代初期，一批自称“东北虎”、“西北狼”的不法分子，打着“南下支队”的旗号，在我国绵和的铁路客运线上行凶作恶。这批凶残狡猾的车匪路霸，作案突发性极强，借助现代化交通工具，逃离现场快，危害极大。其头目二盖子（高发饰），绰号“东北虎”，不仅心狠手辣，更善于化妆各种人物，属于高智商犯罪。 　　歹徒的猖狂，引起我公安部、铁道部公安局的极大重视。为了维护共和国法律的尊严、保护广大旅客的生命财产安全，由铁道部公安局副局长李威（陈剑飞饰）亲自挂帅，率领铁路公安系统其余四位“五虎上将””——神枪手“枪神”、擅玩飞刀的“刀子”、防爆专家“闷雷”、公安散打女冠军“刺梅”，组成“铁鹰刑警队”，而领导对其成员唯一的要求，就是“不能挂彩、伤残，谁挂彩，谁离队”。铁鹰已经张开翅膀……

正逢时代变革时期，中国百姓的思想开始发生极大转变，人们纷纷下海，急功近利，整个社会弥漫着一股躁动的气息。青年律师祝月（陈道明 饰）原本和身为医生的妻子过着平淡的生活，但是他空有一身才气，却在僵硬的体制内倍受倾轧。祝月年轻气盛，离开妻儿，绝走东京，希望有生之年有所成就。异国他乡，孤立无援，祝月辛苦打拼，却还受到心肠险恶的邱明海（葛优 饰）种种算计。在这个陌生的国度，同为天涯沦落人的他与女留学生白洁（阮丹宁 饰）无可挽回的萌生了爱情。这段不伦之恋注定没有结果，而万里淘金路又将有着怎样的结局？ 　　本片根据作家樊祥达的原著小说改编。

电影《七十二家房客》轰动一时，著名粤剧演员文觉非在电影里扮演的大反派“太子炳”深入民心，其余的经典角色如“三六九”等也脍炙人口，里面的一些台词更成为广东地区的流行俗语。而周星驰也在他的作品《功夫》里对《七十二家房客》的主场景和主要角色进行了艺术加工，向这部经典影片致敬。 　　新改编的《七十二家房客》主要讲述解放前40年代里广州西关一栋三层楼的大杂院里，“包租公”太子炳、“包租婆”八姑和七十多家房客交织所发生的许多妙趣横生、让人忍俊不禁又发人深省的故事。

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